Código 139

Categoria Fazenda

Município Cód.139- São João da Ponte - MG

Área 1.961,59 hectares

Valor R$ 16.000.000,00

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Mais informações

Cód.139- São João da Ponte - MG

+/- 1.400 hectares área de lavoura, campo de produção de semente atualmente (Decumbens, Brizantha, Piatã) adubada anualmente e corrigidos solo. +/- 60 km de cercas, sendo 25 km de cercas interna, poste de aroeira 5 mt a 5 mt com seis fios de arame liso. 60 km de estrada e corredores internos. 40 cancelas de 2 folhas com morões de aroeira. 38 bebedouros de 10.000 litros cada. 36 cochos coberto todos de aroeira (coxo e esteios). 05 poços artesianos sendo três equipados com bomba joga água a 1500 mt de distância caixa d’ água central 1º poço 18.000 litros 2º poço 28.000 litros 3º poço 20.000 litros - 01 córrego de ponta d’ água 50 anos que não seca muita água sub solo com possibilidade de poços de alta vazão. Caixa de água 300.000 litros joga água por gravidade para os 38 bebedouros . 45 mil metros de cano 5 polegada levando água para os bebedouros. Curral de ripões com capacidade de 2.000 bois, tronco com brete, balança para pesar até doze bois, embarcador de gado, casa curral encimentado, curral todo iluminado. Curral de acordoalho para confinamento +/- 1.000 bois, com 4.000 mt² com 100 metros cochos de cimento, bebedouro de água, cocho para sal coberto e todo iluminado. 01 galpão para insumo pecuário e fabrica de ração, 300 mt² área construída. 02 baia para animal de raça, com piquet, bebedouro etc. 1.000 mt² área construída, galpão para estocar sementes e guardar maquinas. Oficina, borracharia, lavador. Bomba de abastecimento com reservatório 15.000 litros de óleo diesel. 1.600 mt² alojamento com 600 camas, banheiro e demais dependência. 06 casas colonos com 480 mt² área construída. 01 escritório com 135 mt² área construída. 01 alojamento para trabalhador fixo, solteiro, com quarto para motorista, área 180 mt². Caixa d’ água metálica 40.000 litros. 01 cozinha industrial com refeitório 230 mt² área construída. 01 igreja. 01 casa de gerente 160 mt² com deposito e garagem. Iluminação com poste de concreto, lâmpada de mercúrio, pátio, curral e área de administração. 02 chácaras formadas +/- 250 pés de frutas, com área +/- 30.000 mt². 01 casa (sede) com 435 mt², com sete suíte, mais 8.000 mt² de jardins, piscina, quadra poli – esportiva toda iluminada, área com churrasqueira, sauna, banheiro, quiosque, etc. Garagem para três carros na sede, com casa para caseiro. Telefone celular rural com extensão no escritório e sede. 16 divisões de pastos cercados, áreas grandes, com corredor central. Topografia plana. Solta para animais rica em leguminosas (área da reserva). Altitude de 650 a 700 mt. Solo vermelho, textura média, argila e areia, o melhor solo para capim. Clima excelente para engorda de gado, água calcária (média). Índice pluviométrico de 900 mm a 1200 mm de Janeiro a Dezembro. +/- 05 hectares anapieminerão para ração. A fazenda é excelente para pecuária, seja engorda, cria, recria e leite ou gado elite. Tem estrutura e capacidade alta por hectare, devido a condição de trabalho do solo e devido ser campo de produção de sementes fiscalizadas. Lá produzimos as melhores sementes do mundo em matéria de vigor, germinação, sanidade; devido a altitude ideal, clima pouco seco e solo. A fazenda tem uma topografia e tipo de solo que ajuda a reter a água por mais tempo no solo. E uma propriedade feita, bem planejada com corredor central e estrada entre uma divisão e outra, de forma que se administra toda ela de carro. As áreas são como área de pivot central pode andar de carro dentro das áreas do capim pois não tem um toco. A fazenda é geograficamente bem localizada e bonita chamando atenção de longe ideal para gado elite onde pode montar recinto para leilão etc. Localizada a 93 km de Montes Claros pela estrada da produção, sendo 68 km de asfalto e 25 km de terra (estrada boa). Por Capitão Enéas fica a 114 km de Montes Claros, sendo 57 asfalto e 57 km de terra (estrada boa). Por São João da Ponte 158 km de Montes Claros, sendo 138 km asfalto e 18 km de terra (estrada boa). Projeto de asfalto na porta da fazenda, já aprovado (estrada produção) Licenciada e reserva averbada.

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