Código 106

Categoria Fazenda

Município Cód.106- Ubaí - MG

Área 900,00 hectares

Valor R$ 2.600.000,00

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Mais informações

Cód.106- Ubaí - MG

Localização do Imóvel: 140 km de Montes Claros, 70 km de Coração de Jesus, 40 km de Ibiaí, 30 km de Ponto Chique e 16 km de Campo Azul. • Região da Sudene no Norte de Minas Gerais • Referência, Montes Claros, Pirapora , Ibiaí. • Á 140Km da Usina Biodisel (funcionando em 2008.) • Município com disponibilidade de financiamentos. • Área de 900 hectares. • As margens do Rio Pacuí e Córrego da Cowanca e nascentes. • 50% de terra de Cultura e 50% de excelente cerrado. • 70% formado ou destocado com Capim Braquiarão, Andropogmo e decumbes. • Cerrado com 800m de altitude. • 02 transformadores de energia elétrica. • Sede principal boa. 03 sedes de colonos, galpões para confinamento, baias, oficina, depósito para máquinas e depósitos precisando de pequenos reparos. • Muita madeira de lei, aroeira, cedro, sucupira, jatobá etc. • Muita água e ótimo clima para cria, recria e engorda. • Caixa d’água com capacidade de 110 mil litros. • Cochos de sal cobertos, diversos bebedouros. • 20 divisões de mangas cercados com arames lisos e farpados. • Divisas da fazenda cercadas e definidas. • Pequena área para irrigação. • Curral de aroeira, coberta para bezerros, capacidade de 800 reses, com embarcador. • Ônibus escolar na porta. • Escritura totalmente registrada e legalizada com reserva florestal definida, mapa descritivo conforme exigência do IEF. • Distante 140 km de Montes Claros, 70 km de Coração de Jesus, 40 km de Ibiaí, 30 Km de Ponto Chique e 16 Km de Campo Azul. • Fazenda á 40 Km do asfalto, e já com projeto aprovado de asfalto até Campo Azul e de Ibiaí/ Ponto Chique, ficando somente distante de 16Km do asfalto de Campo Azul e 20Km de Ibiaí que tem saída para Pirapora, Belo Horizonte, Triângulo Mineiro e DF. • Opcionais á Combinar: Gado Nelore (vacas, novilhas, bezerros, touros PO). Animais de trabalho, trator, grade aradora, grade niveladora, roçadeira, ferramentas etc. • Ótimo caseiro com larga experiência, tratorista etc. • Ótimo preço e ótimo investimento.

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